普通高等教育“十一五”国家级规划教材 金融信托与租赁 第2版2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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上篇 信托篇第一章 金融信托概述3

第一节 信托的起源与发展3

一、信托的概念及信托的本质3

二、信托的产生5

三、信托在西方国家的发展7

四、信托在我国的发展14

第二节 信托的职能与作用19

一、信托的职能19

二、信托的作用21

第二章 信托种类与特点24

第一节 信托的种类24

一、信托业务的基本分类24

二、我国信托业务分类26

第二节 信托的特点27

一、信托的特点27

二、信托与银行信贷的区别28

三、信托与委托代理的区别29

第三章 信托关系及其设立31

第一节 信托设立的构成要素31

一、信托行为31

二、信托目的32

三、信托主体33

四、信托客体34

五、信托报酬35

六、信托结束36

第二节 受托人及其权利与义务36

一、受托人的资格36

二、受托人的地位37

三、受托人的权利38

四、受托人的义务38

二、委托人的权利41

一、委托人的资格41

第三节 委托人及其权利41

第四节 受益人及其权利与义务42

一、受益人的资格42

二、受益人的权利43

三、受益人的义务44

第四章 国外信托公司业务45

第一节 个人信托业务45

一、财产处理信托业务45

二、财产监护信托业务50

三、人寿保险信托业务51

四、特定赠与信托业务53

五、个人代理业务53

第二节 公司信托业务（包括代理业务）57

一、证券发行信托业务57

二、商务管理信托业务59

三、设备（动产）信托业务61

四、收益债券发行信托业务62

五、公司代理业务62

第三节 公益信托业务65

一、公益信托的特点65

二、公益信托的目的66

三、公益信托的主体66

四、公益信托业务概述67

第四节 其他信托业务69

一、养老金信托70

二、形成财产信托71

三、职工持股权信托71

四、个人退休金储蓄信托71

五、自我雇佣者的退休金信托72

六、利润分享信托72

七、储蓄计划信托72

一、我国信托投资公司业务经营范围74

第五章 我国传统信托业务74

第一节 信托投资公司业务范围及规则74

二、信托投资公司业务经营规则75

第二节 信托资金的筹措77

一、吸收信托资金77

二、信托投资公司的实收资本金79

三、同业拆借79

四、发行股票或债券79

第三节 信托存款业务80

一、我国主要信托存款业务种类80

二、信托存款业务处理程序82

第四节 信托贷款业务84

一、一般信托贷款业务84

二、特定信托贷款业务98

一、一般信托投资业务105

第五节 信托投资业务105

二、特定信托投资业务112

第六节 信托代理与咨询业务113

一、信托代理业务113

二、咨询业务115

第六章 我国信托业务创新118

第一节 资金信托业务118

一、集合资金信托业务118

二、企业年金信托业务131

三、证券投资信托业务136

第二节 房地产投资信托业务137

一、房地产投资信托的含义137

二、房地产投资信托的一般运作流程137

三、房地产投资信托的特色138

第三节 特定目的信托与权利信托业务138

一、员工持股信托业务138

二、管理层收购信托业务140

三、表决权信托业务141

第四节 个人信托业务142

一、个人信托业务的概念及特点142

二、个人信托业务种类143

三、个人信托契约的主要内容144

四、遗嘱的主要内容146

第五节 其他信托业务147

一、法人财产信托业务147

二、债权信托业务148

三、风险储备金信托业务152

第七章 基金信托业务156

第一节 定义与特点156

一、基金信托的含义156

二、基金信托的特点157

一、按基金的法律基础和组织形态划分158

第二节 基金信托的类型158

二、按基金受益凭证变现方式划分160

三、按基金投资目标划分161

四、按基金投资国别与地域划分162

五、按基金投资标的划分163

第三节 基金信托的运作程序163

一、基金管理公司的设立163

二、基金管理人和基金托管人164

三、基金的募集与交易165

第八章 企业并购与风险投资168

第一节 信托与企业并购168

一、企业并购概念168

二、企业并购与信托机构169

三、企业并购的操作170

第二节 风险投资173

一、风险投资与信托机构173

二、风险投资的运作流程174

第九章 信托机构及其管理178

第一节 信托机构178

一、信托公司的机构设置和管理循环178

二、信托公司的业务管理179

第二节 信托立法187

一、信托法学的基本原理187

二、信托法的基本内容195

三、信托业法的基本内容202

下篇 租赁篇第十章 租赁概述211

第一节 租赁的含义与要素211

一、租赁的一般含义211

二、租赁的基本要素212

三、租赁与分期付款购买的比较213

一、租赁的产生与演变214

第二节 租赁的产生与发展214

二、世界现代租赁业的发展216

三、我国租赁业的发展217

第三节 租赁的职能与作用220

一、租赁的基本职能220

二、租赁的主要作用221

第四节 租赁的业务类型224

一、融资租赁和经营租赁224

二、杠杆租赁228

三、转租与回租230

四、节税租赁与非节税租赁230

五、其他租赁类型231

第十一章 国外租赁公司业务232

第一节 美国金融租赁业232

一、美国租赁业的主要类型232

二、美国租赁业的特点及现行做法237

一、日本融资租赁业的产生与发展243

第二节 日本融资租赁业243

二、日本融资租赁业的中介组织244

三、日本融资租赁业发展现状245

四、日本租赁行业相关法律规定246

五、日本融资租赁的有关促进政策246

第十二章 租赁程序和租金248

第一节 融资租赁业务操作程序248

一、选择租赁设备248

二、委托租赁249

三、审查和评估249

四、租赁业务谈判250

五、签订购买合同251

六、签订租赁合同251

七、付款、交货及售后服务251

九、租赁期届满后的设备处理252

八、交付租金252

第二节 租金的性质及构成要素253

一、租金的性质253

二、租金的构成要素254

三、影响租金总额的因素255

四、租金支付方式255

第三节 租金的计算257

一、计算租金时常用的几个重要概念257

二、租金的计算方法260

三、租金计算中应注意的问题269

第十三章 租赁资金管理与决策272

第一节 租赁资金来源272

一、人民币资金来源272

二、外汇资金来源和融资方式273

三、租赁资金筹措原则275

第二节 租赁资金管理275

一、安全投放275

二、项目管理276

三、保证租金及时收回277

四、恪守信用278

五、资金的合理配置278

六、资金运营的动态分析279

第三节 租赁决策分析279

一、常用租赁决策分析方法279

二、出租人租赁项目决策281

三、承租人决策分析282

第十四章 租赁风险管理和税收管理287

第一节 租赁风险管理287

一、租赁风险及其成因287

二、租赁风险的种类289

三、租赁风险的管理291

第二节 租赁保险294

一、租赁保险的投保294

二、租赁物件运输保险的险种295

三、租赁期内租赁物件的保险297

四、租赁保险的索赔和理赔299

第三 节租赁的税收管理301

一、租赁税收与租赁发展301

二、部分国家租赁相关税收介绍302

三、我国租赁业务的税收管理304

第十五章 融资租赁合同307

第一节 融资租赁合同概述307

一、融资租赁合同的定义和特征307

二、融资租赁合同的分类309

三、融资租赁合同的作用310

第二节 融资租赁合同的签订311

一、签订融资租赁合同的基本原则311

二、签订融资租赁合同的程序313

三、签订购买合同的程序和购买合同的主要内容315

四、融资租赁合同的主要内容318

五、融资租赁合同的特殊性条款321

第三节 融资租赁合同的履行322

一、融资租赁合同履行的基本原则322

二、融资租赁合同履行的主要内容323

三、融资租赁合同履行的特殊事项325

第四节 融资租赁合同的违约与纠纷326

一、违约问题326

二、纠纷问题328

第十六章 融资租赁会计338

第一节 融资租赁会计概述338

一、融资租赁会计的发展338

二、融资租赁会计的定义及核算对象340

三、融资租赁会计的分类341

四、融资租赁会计中的有关术语和定义342

一、承租方会计处理的国际规定344

第二节 承租方的会计处理344

二、承租方会计处理的主要内容345

三、承租方在财务报表中应说明的事项346

第三节 出租方的会计处理347

一、出租方会计处理的国际规定347

二、出租方会计处理的主要内容348

三、出租方在财务报表中应说明的事项350

第四节 我国融资租赁会计处理350

一、我国融资租赁会计处理的规定350

二、我国承租方会计处理实务354

三、我国出租方会计处理实务357

附录 中华人民共和国信托法363

信托投资公司管理办法371

金融租赁公司管理办法378

信托投资公司资金信托管理暂行办法384

租金计算系数表388