图书介绍
房地产开发与经营2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载
- 兰峰等编著 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：7112098890
- 出版时间：2008
- 标注页数：257页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：267页
- 主题词：房地产－开发－高等学校－教材；房地产－经济管理－高等学校－教材
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图书目录
第1章 房地产开发概述1
1．1房地产与房地产开发1
1．2房地产开发模式3
1． 3房地产开发分类与项目类型6
1．4房地产开发特性16
1．5房地产开发企业19
思考题20
第2章 房地产开发前期工作21
2． 1房地产开发的阶段划分21
2．2土地使用权获取22
2．3开发项目立项与报批26
2．4房地产开发项目招标28
2．5办理施工许可31
思考题32
第3章 房地产开发项目市场调查33
3． 1房地产市场调查概述33
3． 2房地产市场调查方法36
3．3房地产市场调查程序40
3．4房地产市场调查的主要内容45
思考题54
第4章 房地产开发项目策划55
4． 1房地产开发项目策划概述55
4．2房地产开发项目策划的主要内容59
4．3房地产开发项目市场细分62
4．4房地产开发项目定位66
4．5房地产开发项目主题策划75
思考题78
第5章 房地产开发项目规划设计80
5． 1城市规划与房地产开发80
5．2房地产开发项目规划设计的指导思想与主要内容84
5．3居住区规划布局86
5．4建筑选型88
5． 5住宅户型95
5． 6配套设施规划98
5． 7道路交通规划102
5．8绿地与景观规划106
思考题108
第6章 房地产开发项目风险与不确定性分析109
6． 1房地产开发风险概述109
6．2房地产开发风险识别111
6．3房地产开发项目不确定性分析115
6．4房地产开发项目风险分析122
6．5房地产开发项目投资组合策略128
6． 6房地产开发项目风险应对130
思考题132
第7章 房地产开发项目可行性研究133
7． 1房地产开发项目可行性研究概述133
7．2房地产开发项目可行性研究与投资决策135
7． 3房地产开发项目投资与收入估算139
7．4房地产开发项目财务评价150
7．5房地产开发项目国民经济评价167
7．6房地产开发项目社会影响分析171
思考题173
第8章 房地产开发项目资金筹集175
8．1房地产开发项目资金筹集概述175
8．2房地产开发项目资金筹集的主要方式178
8．3房地产开发贷款的风险管理183
思考题185
第9章 房地产开发项目工程建设管理187
9． 1质量管理187
9． 2成本管理191
9． 3进度管理196
9．4合同管理200
9． 5建设监理203
9． 6竣工验收204
思考题206
第10章 房地产开发项目市场推广207
10． 1房地产开发项目市场推广渠道207
10．2房地产开发项目市场推广209
10．3房地产开发项目价格策略219
10．4房地产开发项目销售管理227
思考题231
第11章 物业管理232
11． 1物业管理概述232
11．2物业管理基本内容239
11．3不同物业类型的管理方式246
11．4物业管理费用与住宅专项维修基金250
思考题255
主要参考文献256