图书介绍
房地产经济专业知识与实务 中级2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载
- 柴强主编 著
- 出版社： 北京：中国人事出版社
- ISBN：9787801898319
- 出版时间：2009
- 标注页数：335页
- 文件大小：25MB
- 文件页数：344页
- 主题词：房地产经济学－经济师－资格考核－自学参考资料
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图书目录
考试大纲1
第一章 房地产经济基本理论10
第一节 区位理论10
第二节 供求理论20
第三节 地租地价理论25
第四节 城市化理论27
第二章 房地产征收征用35
第一节 房地产征收征用概述35
第二节 房地产征收的前提条件37
第三节 房地产征收的权限和程序38
第四节 房地产征收的补偿和安置42
第三章 建设用地使用制度51
第一节 建设用地概述51
第二节 国有建设用地使用权划拨和有偿使用53
第三节 国有建设用地使用权转让62
第四节 国有建设用地使用权出租64
第五节 国有建设用地使用权抵押66
第六节 国有建设用地使用权收回和终止69
第七节 闲置国有建设用地的处置70
第八节 集体建设用地使用制度71
第四章 房地产市场调研78
第一节 房地产市场调研概述78
第二节 房地产市场调研的内容80
第三节 房地产市场调研资料的搜集82
第四节 房地产市场调研的类型和方法86
第五节 房地产市场分析和预测90
第五章 房地产投资项目经济评价101
第一节 房地产投资概述101
第二节 资金的时间价值及等值计算105
第三节 房地产投资项目的现金流量115
第四节 房地产投资项目的财务报表119
第五节 房地产投资项目经济评价指标和方法130
第六章 房地产投资项目不确定性分析141
第一节 房地产投资项目不确定性分析概述141
第二节 房地产投资项目盈亏平衡分析142
第三节 房地产投资项目敏感性分析147
第四节 房地产投资项目风险分析152
第七章 房地产投资项目方案比选170
第一节 房地产投资项目方案比选概述170
第二节 计算期相同的互斥方案比选171
第三节 计算期不同的互斥方案比选178
第四节 房地产投资项目可行性研究报告183
第八章 房地产开发项目管理193
第一节 房地产开发项目管理概述193
第二节 房地产开发项目招投标197
第三节 房地产开发项目进度管理201
第四节 房地产开发项目投资管理202
第五节 房地产开发项目质量管理204
第六节 房地产开发项目合同管理208
第九章 房地产市场营销214
第一节 房地产市场营销概述214
第二节 房地产渠道策略217
第三节 房地产价格策略221
第四节 房地产促销策略227
第五节 房地产市场营销方案237
第十章 房地产估价241
第一节 房地产估价的市场法241
第二节 房地产估价的成本法247
第三节 房地产估价的收益法254
第四节 房地产估价的假设开发法260
第五节 房地产估价报告265
第十一章 物业管理270
第一节 业主和业主大会270
第二节 管理规约274
第三节 物业服务企业277
第四节 物业管理招投标280
第五节 物业服务合同285
第六节 物业服务收费288
第七节 住宅专项维修资金290
第十二章 房地产金融297
第一节 房地产金融概述297
第二节 房地产抵押贷款299
第三节 房地产证券化310
第四节 房地产信托314
第五节 房地产保险316
第十三章 房地产税收323
第一节 房地产税收概述323
第二节 耕地占用税324
第三节 城镇土地使用税325
第四节 房产税326
第五节 契税327
第六节 土地增值税328
第七节 相关税收330